工作思路 | 项目概况 | 项目优势 | 成果展示
蓝火咨询工作思路
主要思路：以内部访谈和桌面研究为基础，通过定量和定性分析，借助专业眼光及项目经验，给出编制建议，双方达成一致后确定方案。
逻辑：我是谁、我是做什么的、我怎么做、我的项目效益、我的融资需求及计划等；
内容：突出项目优势、商业模式、市场前景、财务前景等，将项目进行有效包装，以吸引投资人注意。
设计：PPT体现企业文化及行业特点，风格上高端简洁。
项目概况
其乐坊（简称“项目”）位于四川省邛崃市平乐古镇，距离成都市西南93公里、邛崃市西南18公里处，平乐古镇是国家4A级旅游景点，目前正与天台山互为呼应打造创5A级旅游景点。
项目位于古镇商业核心区域，是集文旅商街、温泉酒店、特色客栈和生态景观为一体的大型仿古商业建筑综合体。项目占地面积约30.02亩，总规划建筑面积约20402㎡，其中住宅面积约10000㎡，温泉酒店约5000㎡，特色商业约5000㎡，生态景观约400㎡。同时，项目周边配套政府唯一认可规划、可同时容纳约700辆车停放的大型停车场。
项目优势
1、项目位于景区核心主通道：
项目位于平乐古镇骑龙山脚、骑龙街上段，“商业旅游街区”板块连接古镇入口及古镇核心地段，极具位置优势。
2、仿明清古建筑设计：
项目开发理念是“承千年文明，造传世之作”，建筑风格融合现代工艺及传统木结构工艺，用钢筋混凝土结构营造出传统明清建筑风味，既满足现代人对建筑安全的要求，又符合成都市山水田园城市的倡导。
3、围合式框架结构，改造可变性极强：
新建项目后期都会存在自身面临的改造、再造、优化等问题，而围合式结构是实现“利于改变，可变性强”的最佳选择，该项目均采用围合式框架结构，利于后期项目投资改造，组合的可变性和差异性极强。
4、70年独立产权，独立卫生间、独立景观阳台：
项目用地性质为商业，住宅区均具有独立产权（70年），水电气民用三通，房间独立卫生间；每个组团的项目围绕中心花园布置，每家每户均可实现在室内欣赏到中心花园的远景，同时也能欣赏到楼前楼后配套观景阳台小花园的近景，实现“户户有景、家家赏园”。
成果展示
